Строительство каркасных домов!

Очень популярным в нашей стране на сегодняшний день стало строительство домов каркасных. Из-за того, что каркасный дом в несколько раз легче, чем кирпичный, ему не нужен массивный фундамент, а это означает, что его стоимость снижается в несколько раз. Возведение каркасного дома может происходить даже на незаглубленном фундаменте определенного типа с применением самых современных утеплителей, которые предотвращают промерзание пучинистых грунтов под домом.
Внутренние коммуникации (канализация, водопровод, отопление, электрика и вентиляция) прокладываются исключительно в стенах, чтобы не испортить интерьер дома и избежать дальнейших повреждений коммуникаций. Кроме этого, для этой конструкции разработана широко применяемая эффективная воздушная система вентиляции-топления-кондиционирования, позволяющая с легкостью урегулировать микроклимат в помещении щитового дома – летом охлаждать, зимой нагревать, а также очищать воздух, поступающий вовнутрь. Эта комплексная система создает здоровые и комфортные условия проживания в каркасном загородном доме.
Изготовление каркасных домов, как и изготовление домов из оцилиндрованного бревна – это достаточно щепетильный процесс. А все потому, что делаются эти жилища из экологически чистых материалов, которые создают неповторимую атмосферу внутри жилья. Кстати, утепление каркасного дома не требуется, потому что материал обработан должным образом, поэтому экономия уже идет на утеплительных материалах, что значительно снижает стоимость возведения каркасного домика.
К главному преимуществу таких домов можно отнести то, что они сейсмически устойчивы, а также отменно противостоят всяким бурям, ураганам, землетрясениям, цунами и прочим невзгодам. Именно поэтому, они пользуются такой огромной популярностью среди всех континентов и стран, где периодически случаются глобальные катастрофы, а все потому, что эти дома после разрушения собираются, как карточные домики. Если вы проживаете на подобной опасной территории, то советуем вам задуматься над постройкой такого дома, ведь кирпичные дома очень опасны в данных ситуациях, а также вы будете постоянно в убытке после их разрушения.

С чего начать строительство своего дома?

Индивидуальное строительство домов начало развиваться в России только в 90-х годах двадцатого века. Нет, было оно, конечно, и раньше, например, наши дедушки собственноручно выстроили по типовому проекту, одобренному государством, одноэтажный деревянный дом общей площадью 60кв.м. Не потому, что на большее не хватало средств, а потому, что большего не позволяло государство. Теперь же, когда возможно все, картина полностью поменялась. Частные деревянные дома любой этажности, формы и размера растут как грибы после дождя. Однако смотреть на возникающую застройку без слез нельзя. Архитектор в этих "проектах века", как правило, участия не принимает, и все эти башенки, зубчатые стены и арочные окна, умноженные на гигантские размеры возводимых построек, приводят к более чем печальным результатам. "Тезис о том, что в медицине и архитектуре понимают все", - считают архитекторы, - "и привел к тому, что современную застройку в большинстве своем можно охарактеризовать как кладбище кирпича". Не хотите жить на кладбище? Задумали построить дом или коттедж? Вот несколько советов, которые дают архитекторы всем застройщикам:
Без участия архитектора и градостроителя проект лучше и не начинать. Архитектор, строительная бригада и заказчик на этапе возведения жилья представляют из себя одно целое, они должны одинаково мыслить и одинаково понимать друг друга. Найти того, кто вас как заказчика понимает с полуслова, довольно сложно. Но эта задача не является непосильной, а при условии ее выполнения проект обречен на успех.
Опыт стран, в которых индивидуальное строительство развивалось эволюционным путем, а не в результате бурного всплеска, как у нас, свидетельствует, что лучшего решения, чем единения дома с природой, еще не придумано. Ландшафт и удачно вписанная в окружающую природу постройка значат нередко больше, чем материал стен и крыши. Традиция окружать жилище угрюмыми заборами уходит в прошлое. Вместо такой обороны лучше подумать об установке современных охранных систем, а дом максимально открыть солнцу и ветру. Если ваша душа лежит все таки к у становке заборов, то проще и значительно красивее установить невысокий современный дачный забор, ведь стоимость установки совсем не высока.
В отношении всех стилистических находок архитектор обговаривает с заказчиком их стоимость и эксплуатационные характеристики. Для заказчика не должно стать открытием уже после окончания строительства, что вот с этой плоской крыши нельзя счистить снег, а вот та ажурная ковка, не неся никакой функциональной нагрузки, представляет опасность своими острыми краями для безопасности детей. Клиент нуждается в четких консультациях со стороны архитектора по всем "мелочам", и он обязан эту консультацию получить. Ведь платить за архитекрурный проект дома для индивидуального жилья потом будет именно заказчик. Также любая строительная компания, где вы хотите строить дом без проблем дает любые консультации по дачному строительству и строительству коттеджей.
Моды в коттеджной застройке не существует. Можно воплотить в жизнь самые смелые пожелания заказчика, от романтизма до хай-тек, от неоклассики до конструктивизма. Нередко архитектор в процессе работы делает настолько удачное композиционное открытие, что оно потом ложится в основу "большой" архитектуры городов. Но для этого нужно выполнить пункт №1. Люди не всегда умеют четко формулировать то, что им нужно, поэтому заказчикам перед встречей с архитектором очень желательно полистать журналы архитектурного направления (очень хороши финские журналы о деревянных домах) и определиться на уровне "вот это мне нравится, а вот это - ни за что". Архитектору же на стадии поиска стилистического решения важно учесть мнение всех будущих жильцов и найти какую-то центральную линию, объединяющую весь дом и удовлетворяющую все стороны.

Как видите, взаимодействие архитектора и заказчика - нелегкий процесс, требующий взаимной "притирки". Но в том-то и плюс такой тщательной подготовки к разработке проекта: архитектор совместно с заказчиком строит не типовое жилье, а частный дом для конкретной семьи, обладающей конкретными вкусами и пристрастиями. Дом, в котором царят уют и умиротворение… Правда следует помнить, что строительство не по типовому проекту строительной компании, а по вашему проекту разработанному архитектурным бюро (архитектурные проекты индивидуальных домов), обходится, как правило, дороже.

Как не ошибиться с выбором строительной бригады.

Конечно, лучше всего обращаться в серьезную строительную организацию, которая имеет за плечами многолетний опыт работы на рынке. Правда, и стоимость услуг в такой компании будет очень даже не маленькая. Ведь серьезные строительные компании используют современную строительную технику, строительное оборудование, которое должно окупаться. Оптимальный же вариант – найти небольшую строительную организацию или бригаду, которая работает сама на себя. Вы можете также поискать на строительном рынке гастарбайтеров с табличками «сделаю ремонт» или позвонить по объявлениям, которые расклеены у подъездов любого жилого дома. Но во всех этих случаях выбор строительной бригады для вас становится лотереей. Вы можете услышать множество красивых слов о том, как преобразится ваша квартира, а на деле получить прямо противоположный результат.
Не хотите рисковать, тогда нанимайте строительно-ремонтную бригаду с рекомендациями. Ведь реалии в нашей стране таковы, что в среднем на пять бригад найдется всего одна, действительно желающая, и, главное, умеющая работать. Стало быть, не нанимайте строителей, которые не могут предоставить рекомендации.

Опросите своих родственников, друзей, ближних, дальних и совсем уж дальних знакомых, узнайте, кто им делал ремонт, и остались ли они довольны. Поинтересуйтесь, не затянула ли строительная бригада сроки, не приходили ли рабочие пьяными и т. д.

Лучше всего будет самим посмотреть и оценить качество работы, которую выполняла бригада, а также лично пообщаться с людьми, у которых эти работы проводились. Если строители трудились у ваших друзей или родственников и оставили о себе благоприятное впечатление, то стоит смело нанимать эту бригаду на работу. Близкие плохого не посоветуют.

Если у вас на счету каждый рубль, то лучше всего, чтобы покупка необходимых для ремонта строительных материалов проходила в вашем присутствии. Не доверяйте ее строительной бригаде. С другой стороны и без строителей не покупайте, можете не тот материал приобрести.

Для подстраховки стоит также заключать письменное соглашение с бригадиром на реализацию определенного объема работ. Это станет для вас дополнительной гарантией того, что строительная бригада их выполнит. Договор должен быть максимально детальным. Не ленитесь, и прописывайте в документе все виды работ, которые вам нужны от строителей, срок их выполнения, оплату, а также возможные пени. Их вы сможете предъявить строителям, если работа будет выполнена не вовремя.

Стоит отметить, что любая работа, не попавшая в текст договора, скорее всего, будет вызывать споры, и с вас будут требовать дополнительной оплаты. При заключении договора со строительной бригадой оговорите, чтобы цена работ в расчете на квадратный метр включала в себя все сопутствующие «услуги»: отделку углов, откосов и прочего. На каждый вид работ составляйте смету и рассчитывайтесь с бригадой поэтапно. В договоре обязательно прописывайте дату начала и окончания ремонтных работ, порядок оплаты, перечень работ, порядок приема-сдачи работ, требования к качеству работ, ответственность сторон за нарушение условий договора.